Und dann braucht man auch nur seinen Koffer mitzubringen . . .
. . . für diese fast 50 m² große Wohnung in einem separaten kleinen Haus im Darmstädter Stadtteil Arheilgen. Wenn Sie nur vorübergehend in Darmstadt wohnen möchten, ist dieses ein Angebot genau für Sie, denn es ist fast ein Tiny-House, aber dies ist eine voll ausgestattete Zweizimmerwohnung, also Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Toilette, 1 Gästetoilette und eine voll ausgestattete Küche und das alles in einem eigenen kleinen zweigeschossigen Haus. Erdgeschoß und 1. Stock sind mit einer festen Treppe verbunden.

Diese Nichtraucher-Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln, vollwertigem Herd mit Backofen, Kühlschrank, Geschirr, Besteck, Bettzeug, 2 TV-Geräten, einem Internet-Anschluss der Vodafone GmbH und internationalem Satellitenempfang usw.
In der Küche, im Wohn- und Schlafzimmer sorgen einzelraum-geregelte Gas-Raumheizautomaten für wohlige Wärme. Das Bad und die Gästetoilette sind mit modernen elektrisch betriebenen Infrarotheizungen ausgestattet.
Ihre Sicherheit ist uns wichtig. Daher sind Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Gas-, sowie mit Kohlenmonoxid-Warnmeldern und alle Räume sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über 2 Feuerlöscher.

Im Übrigen entspricht die Ausstattung dieser möblierten Wohnung dem Standard eines 4-Sterne Ferienhauses und ein gutes italienisches Speiselokal Limoncello ist mit wenigen Schritten
erreichbar. (Speisekarte)

... man braucht wirklich nur seinen Koffer mitbringen...



Die Kaltmiete beträgt 750,00 € inkl. aller an den Vermieter zu zahlenden Nebenkosten.
Für die Kosten für Gas und Strom schließen Sie selbst Verträge mit frei wählbaren Anbietern. Darin sind u.a. die Heizkosten enthalten.
Auch die Kosten für Telekommunikation und der gesetzlich vorgeschriebenen Rundfunkabgabe, die in Deutschland als Rundfunkbeitrag. bezeichnet wird, muss der Mieter direkt bei den entsprechenden Stellen bezahlen.
Für dieses kleine Wohngebäude nach ist nach § 80 Absatz 2 des GEG kein Energieausweis erforderlich.
Fast alle weiteren Nebenkosten (Gebühren und Kosten für Trinkwasser (kalt), Gebäudeversicherungen, Steuern, Kosten für die Wartung der Heizung, Schornsteinfeger, Kanalgebühren, Müll usw.) sind bereits in der Miete enthalten.
Die Kaution beträgt 2.250,00 €.
Wir bedauern, dass die Wohnung aus baulichen Gründen (Altbau ca. 1950er Jahre) leider nicht für Kinder unter 16 Jahren und nicht für behinderte Menschen geeignet ist. Auch für Personen über 180 cm Körpergröße ist die Wohnung aus baulichen Gründen nicht ideal. Warum es diese Einschränkungen gibt, wird auf der Seite "Die Geschichte dieses Hauses" erklärt.
Bitte beachten Sie unbedingt die dort genannten Informationen!

Dieses kleine Haus liegt zwar in einer kleinen Seitenstraße, aber in einer verkehrsgünstigen Lage. Man geht nur ca. 20 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle Wildstraße der Linie A und ínnerhalb von 10 Minuten erreichen gesunde Menschen zu Fuß die Ortsmitte Arheilgen (Rund um den Löwenplatz), der von der
Schnellbahnlinie 6, der Straßenbahnlinie 8 sowie der Buslinie A angefahren wird. Weitere Infos auf der Seite ÖPNV.

Begleiten Sie mich bitte zu einem Rundgang durch das Haus ⮚

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